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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Nazaire au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869180
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
141m2
Iad France - Soizic Radigois vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-Nazaire quartier Richarderie-Côte d'Amour avec un grand séjour, 4 Chambres, Terrasse et Garage
Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle chaleureuse et accueillante à Saint-Nazaire ? Cette charmante maison de 141,97 m², construite en 1985, est idéalement située pour offrir un cadre de vie paisible et confortable à ses résidents.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un palier lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée et un généreux séjour de 40,43 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cheminée. La terrasse de 10 m² attenante à la pièce de vie est parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, 3 belles chambres vous attendent, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de confort. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins.
Les équipements incluent un système de chauffage individuel au gaz naturel, des radiateurs et une cheminée pour des hivers confortables. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
La maison est située sur un terrain de 363 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous pourrez également profiter de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Saint-Nazaire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083729)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 363 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
283
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2980.00€ et 4100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 141m2 Saint-Nazaire
vente
292 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 363 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 292 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 100 € par an.
Ce bien a été construit en 1985.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.