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Exclusivité

CSF propose cette propriété de 15 pièces à La Ferté-Saint-Cyr au prix de 820 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868114 · Mis à jour le 08/08/2026
Propriété
15 pièce(s)
11 chambre(s)
408m2

Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : Propriété de charme en Sologne -- La Ferté-Saint-Cyr

Nichée au cOEur de la nature solognote, cette propriété de caractère associe authenticité, élégance et potentiel économique. Trois maisons entièrement rénovées, matériaux nobles et naturels : deux dédiées à l'accueil gîte, la troisième réservée à l'habitation principale.

Surface habitable totale : 408,78 m²

Maison de gardien -- 54,97 m² -- 2 ch., séjour / cuisine ouverte, 2 salles d'eau -- DPE F, chauffage électrique
Maison principale -- 200,90 m² -- 5 ch., séjour, salon, cuisine, 2 SDB -- DPE E, chauffage fioul
Dépendance -- 143,81 m² -- 4 ch., séjour, cuisine, 2 salles d'eau -- DPE C, PAC air / eau

(3 DPE réalisés en mai 2024, valables jusqu'en 2034)

Le tout est assis sur un foncier d'environ 6 ha de terrain, agrémenté d'un étang et d'un court de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel propice à la détente et aux activités de plein air.

Idéalement positionnée pour un projet de tourisme rural haut de gamme ou une résidence familiale d'exception, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Sologne.

À noter : l'assainissement individuel est à mettre aux normes selon l'usage futur du domaine, une partie de la toiture de la maison solognote nécessite une intervention -- points connus, sans incidence sur la valeur du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089794)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 408 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 11
Salle(s) de bain(s) : 6
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 60007 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-Saint-Cyr
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3410.00€ et 4660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    820 000 €
    Propriété 408m2 à La Ferté-Saint-Cyr
    En vente
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    Propriété 408m2 La Ferté-Saint-Cyr

    vente
    820 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferté-Saint-Cyr (41220).
    Cette propriété offre une surface habitable de 408 m², sur un terrain de 60007 m².
    Ce bien compte 15 pièces, dont 11 chambres et 6 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 820 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 61 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 410 € et 4 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.