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CSF propose cette maison de 3 pièces à Haute-Avesnes au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.853361
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2
Iad France - Julie Demarquilly vous propose : Maison individuelle 97 m² - Terrain 1000 m² - Proche Arras
À découvrir sur la commune de Haute-Avesnes, maison individuelle, offrant environ 97 m² habitables sur une parcelle de 1000 m².
Elle se compose :
D'un séjour lumineux avec cheminée
D'une cuisine équipée
De 2 chambres dont une au rez-de-chaussée
D'une salle d'eau et WC indépendant
D'un espace buanderie
D'un palier aménageable (bureau, chambre, etc.)
Vous bénéficierez également de :
Deux garages
Un grand jardin sans vis-à-vis
Plusieurs dépendances
Un grenier
Un environnement calme et agréable
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
? Situation idéale à quelques minutes d'Arras.
? Contact pour plus d'informations ou visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Demarquilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33138817)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Haute-Avesnes
Année de construction : 1977
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
412
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2770.00€ et 3800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2Haute-Avesnes
vente
199 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
