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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Cernin au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.875412
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison de 5 pièces, 92 m² avec Jardin et Garage à Saint-Cernin

Située dans le bourg de Saint-Cernin, cette belle maison vous offre de beau espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec double porte. Idéal pour le stationnement ou le stockage.
En empruntant l'escalier, vous accéderez à l'étage ou se trouvent la cuisine (avec vue sur les montagnes), le salon et la salle à manger ainsi qu'une chambre.
Puis au 2ème étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une espace bureau.
Pour finir le tout, un beau jardin clôturé avec terrasse.

Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rénovation, représente une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété à Saint-Cernin. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139061)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 436 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cernin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    476
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    114
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4510.00€ et 6140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    95 000 €
    Maison 92m2 à Saint-Cernin
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 92m2 Saint-Cernin

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cernin (15310).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 436 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 510 € et 6 140 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.