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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Paul-en-Forêt au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1891352 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : CO-EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec piscine à Saint-Paul-en-Forêt

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 pièces offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Les atouts du bien :
o4 chambres dont 2 de plain-pied, pratique pour accueillir famille et amis.
o2 salles d'eau dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort.
oUn vaste salon-séjour lumineux, donnant sur la terrasse.
oUne cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, avec espace repas.
oUne terrasse agréable avec vue sur le jardin et sur le village de Saint-Paul-en-Forêt.
oUn grand garage.
oUn terrain clos et arboré, avec une piscine traditionnelle pour profiter pleinement des beaux jours.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison présente un potentiel remarquable et saura séduire les amoureux d'espaces fonctionnels et bien situés.

Localisation : Proximité immédiate du charmant village de Saint-Paul-en-Forêt, à quelques minutes des commodités et à 20 minutes des accès routiers principaux.

Idéal pour une résidence familiale ou secondaire, ce bien combine confort, espace et authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33172384)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1365 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-en-Forêt
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3120.00€ et 4260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 130m2 à Saint-Paul-en-Forêt
    En vente
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    Maison 130m2 Saint-Paul-en-Forêt

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-en-Forêt (83440).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 1365 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 120 € et 4 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.