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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Colmar au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041813
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison 104 m² avec 3 chambres, jardin, cave complète et 2 garages - Emplacement pratique à Colmar
Descriptif final optimisé
À vendre à Colmar, découvrez cette maison construite en 1985, offrant environ 104 m² habitables sur un terrain de 286 m².
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Vous profitez d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des axes autoroutiers, des services essentiels et des établissements scolaires, un vrai atout pour une famille ou des acquéreurs recherchant une localisation fonctionnelle à Colmar.
La maison se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, de 3 chambres, ainsi que de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'organisation.
Vous disposerez également d'une grande cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage, le bricolage, un espace buanderie ou d'autres aménagements selon vos besoins.
Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages, un avantage très appréciable sur le secteur.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours dans un cadre calme et facile à entretenir.
Le chauffage est individuel, avec un système gaz + bois, offrant une solution confortable et complémentaire.
Cette maison saine et fonctionnelle présente un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans une localisation intéressante de Colmar, proche des commodités, des écoles et des grands axes.
Points forts
* Adresse : 12 rue de Griesbach à Colmar
* Quartier résidentiel calme
* Proximité des commerces et services du quotidien
* Accès pratique aux axes autoroutiers
* Proximité des établissements scolaires
* Environ 104 m² habitables
* Terrain de 286 m²
* 3 chambres
* Espace de vie lumineux
* Chauffage individuel gaz + bois
* Grande cave sur toute la surface de la maison
* 2 garages
* Jardin agréable
* Maison saine, fonctionnelle et avec potentiel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33172633)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 286 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Colmar
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1750.00€ et 2440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 104m2 Colmar
vente
275 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Colmar (68000).
Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 286 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 440 € par an.
Ce bien a été construit en 1985.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.