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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Ivry-la-Bataille au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.844970
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Laetitia Delrue vous propose : * EN EXCLUSIVITE *
Située à * IVRY LA BATAILLE * commune à 5 minutes D'Anet et Ezy sur Eure avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 60 m² sur sous sol total.
Composée d'un salon avec terrasse et cuisine ouverte, salle de douche et wc et de 2 chambres et un bureau (ou possibilité d'agrandir la pièce de vie) ce bien mérite des TRAVAUX pour retrouver tout son potentiel.

Les extérieurs disposent d'un terrain clos avec 2 portails.

+ informations
- double vitrages
- split air / air réversible dans la pièce de vie
- insert bois
- sous sol
- carport
- assainissement individuel (possibilité de se raccorder au tout à l'égout)
- chaudière gaz

Contactez moi pour plus d'informations. Disponibilité 7 / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33172676)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ivry-la-Bataille
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Pavillon 60m2 à Ivry-la-Bataille
    En vente
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    Pavillon 60m2 Ivry-la-Bataille

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ivry-la-Bataille (27540).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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