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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Rubelles au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.873994

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : À Rubelles, au cOEur du secteur historique, découvrez ce charmant appartement F4 de 79 m², situé dans une résidence fermée récente (2025) avec parc.
Situé au rez-de-chaussé ce bien permet de profiter du cadre privilégié de la résidence. Il se compose ainsi :
- la cuisine est prévue pour être ouverte sur le séjour
- la pièce de vie, baignée de lumière, donne sur la loggia (coté parc)
- deux chambres sont de tailles agréables
- une suite avec salle d'eau privative
- une autre salle d'eau spacieuse et bien agencée, les toilettes sont séparées.
L'ensemble offre des prestations de qualité. Rare sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33172855)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Rubelles
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 94
Quote-part budget prévisionnel annuel : 716 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 656.00€ et 888.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Appartement 79m2 à Rubelles
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    Appartement 79m2Rubelles

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

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