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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Mitry-Mory au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883637
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Nouveau sur le Secteur de Mitry le Neuf, venez découvrir cette charmante maison individuelle et non mitoyenne de 100 m². Construite en 2014, cette maison de plain-pied est en excellent état, vous offrant un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 29 m² avec accès à la terrasse. La cuisine de 12 m² attenante est aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, un garage et un WC.

A l'étage, vous trouverez 1 chambres parentale de 15 m² et son dressing de 5 m² et 2 chambres de 11 m², offrent des espaces de repos cosy pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC.

A l'extérieur, une belle terrasse de 18 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin de 300 m² sera l'endroit idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz individuel, de fenêtres en double vitrage et volet roulant électrique, Fibre optique et d'un store banne électrique sur la terrasse.

À proximité immédiate, vous trouverez des écoles maternelles, primaire et collège, commerces.
Le canal de l'Ourcq à 10min à pieds parfait les amoureux de la nature.
La gare RER B de Villeparisis - Mitry le neuf est à 15 minutes à pied, plusieurs lignes de bus desservent le secteur.

Cette maison offre tout le confort d'un maison récente. Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services.

Je suis disponible pour vous faire découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173135)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mitry-Mory
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    345 000 €
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    Maison 100m2 Mitry-Mory

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mitry-Mory (77290).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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