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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Étienne-de-Montluc au prix de 227 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.881062
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Situation idéale dans le bourg de St Etienne de Montluc ! Venez découvrir cette maison en pierres mitoyenne d'un côté comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, couloir avec placard desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Un escalier dans la pièce de vie permet d'accéder à l'étage sur une grande chambre puis une partie grenier à aménager.
Jardin.
Emplacement recherché proche de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173159)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 384 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne-de-Montluc
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
288
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1510.00€ et 2080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2Saint-Étienne-de-Montluc
vente
227 500 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
