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CSF propose cette maison de 6 pièces à Sailly-au-Bois au prix de 224 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.884134
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Charmante Maison individuelle, semi plain pied, 4 chambres avec Terrasse et grand jardin arboré à Sailly-au-Bois

Cette maison de 112 m² située sur un vaste terrain arboré de 2253 m² se compose de 4 chambres dont une en RDC, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un double séjour lumineux. un double garage, une grande cave et une terrasse bien exposée.

Avantages :
- Maison individuelle avec un beau terrain arboré entièrement clos
- Environnement calme et paisible
- Bureau
- Terrasse avec sauna et jacuzzi
- Chauffage individuel avec cheminée gaz, pompe à chaleur et panneaux solaires
- Expositions Nord, Ouest et Sud
- Garage double

Localisation :
Sailly-au-Bois est une charmante commune offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles.
Moins de 10min en voiture de toutes commodités.
Moins de 25minutes de Bapaume ou Albert

* Conclusion *
Cette maison à Sailly-au-Bois représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son agencement pratique, sa terrasse et son vaste terrain en font un lieu de vie idéal pour une famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans plus attendre ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173178)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2253 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sailly-au-Bois
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    224 000 €
    Maison 112m2 à Sailly-au-Bois
    En vente
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    Maison 112m2 Sailly-au-Bois

    vente
    224 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sailly-au-Bois (62111).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 2253 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 224 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1964.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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