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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Martin-en-Bresse au prix de 212 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.887406
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
135m2
Iad France - Julien LEDUC vous propose : ? Une maison chaleureuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine indépendante
Une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec insert, idéale pour des moments conviviaux
Une chambre
Une salle de bain
Un WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres
Un cabinet de toilette
Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin détente...)
? Extérieurs soignés et agréables :
Implantée sur un terrain clos et aménagé de 1300 m², la propriété dispose de nombreux atouts :
Piscine
Verger
Massifs fleuris
Abri et dépendances
Espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours
? Côté technique :
Huisseries en double vitrage
Chaudière gaz de ville récente
Véranda récente de 10 m² (jardin d'hiver), apportant luminosité et confort en intersaison
DPE : D
? Un bien idéal pour les acquéreurs en quête de volumes, de charme et d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173184)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1332 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-en-Bresse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 135m2Saint-Martin-en-Bresse
vente
212 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
