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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Ouveillan au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888350
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
236m2
Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON DE VILLAGE DE 122 m² + EXTENSION DE 110 m² - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / DRESSING - 1 SALLE DE BAINS + 1 SALLE D'EAU A TERMINER - AU CALME - COMMODITE A PIEDS - ABSENCE D'EXTERIEUR *
Sur la commune d'Ouveillan, village avec toutes les commodités, à 20 km de Narbonne et 35 min des plages de Gruissan.
Venez visiter cette maison de village de 122 m² environ + annexe de 55 m² par niveaux en R + 1 avec entrée indépendante
Au rez de chaussée se trouve une belle cuisine dinatoire moderne avec accès sur une grande salle de 55 m² (ancien garage transformé non isolé), un salon, une salle de bains et 1 WC, à l'étage se trouve 3 chambres et un bureau / dressing, 1 salle d'eau à terminer et 1 WC ainsi qu'une pièce de 50 m² (le plancher est à consolider pour une transformation en habitable)
Au 2ème étage se trouve des combles aménageables
La grande salle au rez de chaussée peut également faire office de lieu pour une activité professionnelle de type libérale ou d'un grand garage. Elle peut également être aménagée pour créer un grand salon.
De nombreuses possibilités s'offre sur cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173235)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 236 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Ouveillan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
258
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2305.00€ et 3119.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 236m2Ouveillan
vente
110 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
