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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Peynier au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.882805
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Alexandre Liccioni vous propose : ? Sublime Maison Traditionnelle (2019) - Peynier - En exclusivité
94 m² | 3 Chambres | Jardin 565 m² | Piscine
Située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 2019 alliant le charme traditionnel et le confort moderne. Sous garantie décennale (encore 3 ans), elle offre un état irréprochable pour une installation immédiate.
? Les Points Forts
Construction Récente (2019) : Prestations modernes et aucuns travaux à prévoir.
Extérieur Privilégié : Jardin de 563 m² exposé Plein Sud avec piscine.
Économies d'Énergie : Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique.
Sécurité & Rangement : Garage avec mezzanine, carport, système d'alarme et nombreux rangements dans la maison.
? Agencement de la Maison
Rez-de-chaussée : L'espace de vie
Vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée.
Buanderie fonctionnelle et nombreux placards de rangement.
WC indépendant.
À l'étage : L'espace nuit
3 belles chambres spacieuses et calmes.
Une salle de bain moderne avec WC intégré.
? Prestations & Équipements
Confort : Climatisation réversible (chaud / froid).
Technologie : Connectée à la Fibre Optique.
Stationnement : Garage de 17 m² (avec mezzanine de stockage) + Carport pour motos / vélos.
Sérénité : Résidence sécurisée avec alarme.
? Localisation
Nichée dans le village prisé de Peynier, vous profitez d'un environnement serein tout en restant proche des commodités.
Un véritable bijou 'prêt à vivre', idéal pour une famille cherchant le calme sans faire de compromis sur la modernité.
Prix : 499.000 €
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173309)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 563 m2
Informations sur le lot
Localisation : Peynier
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 94m2 Peynier
vente
499 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Peynier (13790).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 563 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 760 € par an.
Ce bien a été construit en 2019.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.