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CSF propose cette maison de 5 pièces à Donzy au prix de 73 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907391
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ iad France * - Maison de charme de 98 m² au cOEur de Donzy, à seulement 2h de Paris !
Vous recherchez une maison cocooning, pleine de charme et rénovée avec goût ? Cette jolie maison de ville d'environ 98 m² saura vous séduire dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa décoration au goût du jour !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse, un salon cosy, une salle à manger conviviale ainsi qu'une belle cuisine aménagée et agencée avec soin. À mi-étage, une superbe salle de bains entièrement rénovée avec WC complète ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit propose trois agréables chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second étage, un grenier offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...
Idéalement située, cette maison permet de tout faire à pied : marché, restaurants, boulangerie, pharmacie... Supermarché à seulement 2 minutes en voiture. Reliée au tout-à-l'égout, toiture en bon état, DPE : E.
Cette maison ne dispose pas d'extérieur, mais vous profiterez pleinement du charme du bourg et de magnifiques balades nature accessibles à pied à proximité. Un véritable petit cocon où il fait bon vivre !
À visiter sans tarder ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173368)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Informations sur le lot
Localisation : Donzy
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
268
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2340.00€ et 3200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 98m2Donzy
vente
73 600 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
