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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Villethierry au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907084
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : SOUS OFFRE

Maison individuelle 3 chambres sur un vaste terrain arboré à Villethierry.

Découvrez cette belle maison individuelle située à Villethierry, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2130 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature.

D'une surface habitable de 100.76 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel intéressant pour toute personne souhaitant personnaliser son espace de vie. Avec ses 2 étages, elle présente une bonne répartition des espaces et une luminosité naturelle appréciable.

Le rez-de-chaussée de la maison peut être aménagé selon vos envies et besoins. À l'étage, l'espace nuit pourra accueillir confortablement chambres et espaces de rangement.

Cette maison présente un fort potentiel et constitue une réelle opportunité pour les personnes désirant façonner leur cocon selon leurs goûts et leurs besoins. Les points forts de cette maison : Assainissement collectif / Fibre / Double vitrage PVC / 2 wc / abris de jardin et garage indépendant / Deux terrasses / Aucun vis à vis / Buanderie / Habitable de plain pied / Portail électrique / Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulé.

À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à seulement quelques pas de Villethierry.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien, contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173439)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2130 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villethierry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison 100m2 à Villethierry
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    Maison 100m2 Villethierry

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villethierry (89140).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 2130 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 130 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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