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CSF propose cette maison de 4 pièces à Auribeau-sur-Siagne au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908817
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2
Iad France - Chahira Boulares vous propose : SOUS OFFRE
Dans un environnement recherché et au calme, découvrez cette charmante maison de 122 m² discrètement jumelée, édifiée en 1997, nichée sur un beau terrain de 800 m² avec jardin et piscine
La maison principale
Dès l'entrée, vous serez séduits par :
* Une entrée
* Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, l'espace de vie convivial donne directement sur le jardin et la piscine
* Un coin buanderie avec WC invités
À l'étage :
* Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
* Une seconde chambre avec dressing
* Une salle d'eau avec WC
Un véritable coup de cOEur : le mazet en pierre
Au fond du jardin, un magnifique mazet en pierre, plein de charme et totalement indépendant :
* Un coin cuisine aménagé avec séjour
Un wc
* À l'étage : une chambre en suite
Idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif
Les + qui font la différence
* Environnement calme et résidentiel exposition sud
* Jardin agréable avec piscine
* climatisation, réversible et gainable dans toute la maison
* Dépendance pleine de cachet
* Ballon, thermodynamique
Relié au Tout à l'égout
Taxe foncière 1220€
Petite copropriété de 2 lots charge de copropriété 51€ par mois
Une maison parfaite pour une famille ou pour allier résidence principale et rendement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173540)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Auribeau-sur-Siagne
Année de construction : 1997
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 710.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 122m2 Auribeau-sur-Siagne
vente
695 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
