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CSF propose cette maison de 4 pièces à Dalhunden au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908961
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - André-David Drouot vous propose :
Maison familiale avec sous-sol complet - Dalhunden
Située sur la commune recherchée de Dalhunden, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de 90,70 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m².
Un sous-sol complet et fonctionnel
Ce bien offre un sous-sol entièrement aménagé comprenant :
Une entrée accueillante avec un poêle à bois
Un garage avec la chaudière au fioul
Un local technique
Une cave aménagée
Un local cuve à fioul
Une buanderie
Une salle d'eau supplémentaire, idéale pour plus de confort au quotidien
Un espace polyvalent répondant à tous vos besoins : rangement, bricolage ou aménagement complémentaire.
Un espace de vie lumineux et bien agencé
À l'étage principal, vous trouverez :
Trois chambres confortables
Un dégagement
Une salle d'eau
Une cuisine fonctionnelle
Un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis
Des extérieurs agréables et bien pensés
Profitez d'un cadre extérieur soigné comprenant :
Une terrasse couverte
Une seconde terrasse d'environ 20 m², idéale pour les beaux jours
Un espace vert agréable
Un terrain entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité
Stationnement facilité
2 places de parking extérieures
1 place en intérieur (garage)
Emplacement stratégique
À seulement 10 minutes des grands axes routiers et autoroutes
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services)
Les + du bien
Quartier calme
Sous-sol complet avec salle d'eau
Extérieurs
Bonne accessibilité
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité. Demandez vite une visite avant qu'elle ne soit vendue
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173571)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 581 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dalhunden
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2665.00€ et 3605.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Dalhunden
vente
289 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
