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CSF propose cette maison de 4 pièces à Dalhunden au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.908961 · Mis à jour le 14/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - André-David Drouot vous propose :
Maison familiale avec sous-sol complet - Dalhunden

Située sur la commune recherchée de Dalhunden, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de 90,70 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m².

Un sous-sol complet et fonctionnel

Ce bien offre un sous-sol entièrement aménagé comprenant :

Une entrée accueillante avec un poêle à bois
Un garage avec la chaudière au fioul
Un local technique
Une cave aménagée
Un local cuve à fioul
Une buanderie
Une salle d'eau supplémentaire, idéale pour plus de confort au quotidien

Un espace polyvalent répondant à tous vos besoins : rangement, bricolage ou aménagement complémentaire.

Un espace de vie lumineux et bien agencé

À l'étage principal, vous trouverez :

Trois chambres confortables
Un dégagement
Une salle d'eau
Une cuisine fonctionnelle
Un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis

Des extérieurs agréables et bien pensés

Profitez d'un cadre extérieur soigné comprenant :

Une terrasse couverte
Une seconde terrasse d'environ 20 m², idéale pour les beaux jours
Un espace vert agréable
Un terrain entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité

Stationnement facilité

2 places de parking extérieures
1 place en intérieur (garage)

Emplacement stratégique

À seulement 10 minutes des grands axes routiers et autoroutes
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services)

Les + du bien

Quartier calme
Sous-sol complet avec salle d'eau
Extérieurs
Bonne accessibilité

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité. Demandez vite une visite avant qu'elle ne soit vendue

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173571)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 581 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dalhunden
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2665.00€ et 3605.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Maison 90m2 à Dalhunden
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 90m2 Dalhunden

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dalhunden (67770).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 581 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 665 € et 3 605 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.