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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montigny-lès-Metz au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907885
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Iad France - Ameline Jailliard vous propose : Maison saine à finir de rénover - 3 chambres - Beau potentiel
Construite en 1970, cette maison offre une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation. Son excellent classement énergétique est un vrai atout sur le marché actuel.
Elle se compose de :
À l'étage : séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bain, WC, 2 chambres
Au rez-de-chaussée : 1 grande chambre + espaces annexes, garage avec porte motorisée
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de les personnaliser selon vos envies.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain agréable et bien exposé.
? Situation pratique, à proximité des commodités, écoles et transports.
? Ce bien est idéal pour :
des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux ou ceux qui recherchent une maison énergétiquement performante, rare sur ce type de bien.
Un bien sain, bien classé, et plein de potentiel : une opportunité à saisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173610)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 471 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-lès-Metz
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 118m2Montigny-lès-Metz
vente
325 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
