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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909552

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon
Découvrez cet appartement lumineux et chaleureux de 69 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois.
Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de commodités.
Entrée, sejour avec balcon, 3 chambres, un dressing, une cuisine séparée, un WC indépendant, une salle d'eau, une cave.
Dpe C Isolation extérieure, stationnements libre
Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades en pleine nature.
Organisez une visite et laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173684)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 219
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2032 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 31/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Appartement 69m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois
    En vente
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    Appartement 69m2Sainte-Geneviève-des-Bois

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 06/05/2026

    I@D FRANCE
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