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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Châtel-Saint-Germain au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.873198
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
155m2
Iad France - David Delhaye vous propose : Coup de cOEur potentiel : Maison familiale à fort potentiel - Châtel-Saint-Germain
155 m² | 6 Chambres | Terrain 540 m²
Vous recherchez le cadre idéal pour votre famille ? Située dans une rue calme et verdoyante de Châtel-Saint-Germain, cette construction de 1970 n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.
Les points forts du bien :
Volumes généreux : Un séjour traversant et lumineux de 32 m², ouvert sur un balcon pour vos moments de détente.
Espace nuit XXL : Rare sur le marché, cette maison dispose de 6 véritables chambres (de 10 à 13,5 m²), idéal pour une famille nombreuse, du télétravail ou une salle de jeux.
Extérieurs : Un terrain clos de 540 m² avec terrasse, parfait pour les barbecues d'été et la sécurité des enfants.
Le potentiel :
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la base est saine et fonctionnelle, grand garage privatif.
Équipée de la fibre optique.
Environnement résidentiel privilégié.
Une maison avec 6 chambres sur ce secteur est une opportunité rare. Après rénovation, ce bien deviendra l'une des plus belles adresses du quartier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173733)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 540 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtel-Saint-Germain
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
342
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
97
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5760.00€ et 7830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 155m2Châtel-Saint-Germain
vente
239 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
