Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Exclusivité - à Saint-André-d'Allas - Terrain constructible avec un magnifique potentiel de vue dégagée sur un château.

Non soumis au ABF, projet construction bois possible.

Situé dans la commune de Saint-André-d'Allas, à seulement 5 km des commerces de Sarlat-la-Canéda, ce terrain de 5378 m² (dont 2087 m² constructible) offre un cadre privilégié, au calme et proximité des commerces.

- Localisation : dans une impasse, avec un voisinage limité.
- Zone constructible : 2 087 m² bénéficiant d'une excellente exposition, idéale pour un projet résidentiel lumineux. Après quelques travaux d'élagage, possibilité de profiter d'une vue dégagée sur le château de Puymartin.
- Assainissement par fosse septique.
- Accès : la mairie prendra en charge l'aménagement du chemin ainsi que l'élargissement de l'entrée pour faciliter le passage des véhicules et camions.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046198)