Iad France - Hervé Vacher vous propose : Terrain constructible viabilisé de 1 695 m² - Polliat

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 60 000 €.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

À Polliat, à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez ce terrain constructible de 1 695 m² déjà viabilisé avec les réseaux en eau, électricité et télécommunications, ainsi que l'assainissement collectif raccordés jusqu'à l'emplacement de la future maison !

Situé route de Mézériat, ce terrain bénéficie d'un chemin d'accès déjà créé, avec les réseaux enterrés dessous, représentant un avantage concret pour démarrer votre projet dans de bonnes conditions.

Le PLU permet la réalisation d'une maison de plain-pied ou d'une maison à étage selon votre projet et sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Un permis de construire avait été accordé en 2023 pour une petite maison individuelle avec garage. Il peut constituer une base intéressante pour gagner du temps, tout en laissant la possibilité de déposer un nouveau permis avec une conception différente.

La commune de Polliat est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, avec commerces, pharmacie, maison médicale, écoles, ramassage scolaire pour collèges et lycées de Bourg-en-Bresse, ainsi qu'un tissu associatif dynamique. Le centre du village se situe à quelques centaines de mètres.

Une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché.

Renseignements et dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151879)