Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Terrain constructible viabilisé avec vue panoramique sur le Pilat - Saint-Barthélemy-de-Vals

À vendre, terrain constructible situé sur la commune de Saint-Barthélemy-de-Vals, dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un cadre naturel à la proximité des services. Il se trouve à seulement 500 mètres du centre-village et de ses commodités, ainsi qu'à 500 mètres du site naturel classé des 'Roches qui Dansent'. La commune dispose également de la base de loisirs du Lac des Vernets, idéale pour la détente et les activités de plein air.

Atouts principaux :

Vue Pilat : Le terrain offre une vue imprenable et totalement dégagée sur le Massif du Pilat.

Environnement : Quartier calme, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et du patrimoine naturel local.

Accessibilité : Proximité stratégique avec le futur échangeur autoroutier (travaux en cours), facilitant les déplacements et garantissant une valorisation future du bien.

Caractéristiques techniques :

Configuration : Parcelle en légère pente, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le paysage.

Viabilisation : Terrain entièrement viabilisé, prêt pour le dépôt d'un permis de construire.

Copropriété (ASL) : Le terrain fait partie d'une Association Syndicale Libre (ASL) assurant l'entretien des espaces communs.

Charges : Environ 30 euros par mois.

Ce terrain constitue une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction dans un environnement préservé et dynamique.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 372 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158337)