Iad France - Samira Adnane vous propose : Appartement familial 5 pièces - 95 m² - Lumineux - Résidence arborée - Sannois

Situé à Sannois, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Franconville et à une dizaine de minutes en transports de la gare de Sannois, cet appartement familial de 95 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, entretenue et arborée, récemment rénovée avec ravalement et isolation thermique, il offre un cadre de vie agréable et économe en énergie (DPE C).

Ses atouts :

* Séjour spacieux baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest
* Cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle
* 4 chambres, idéal pour une famille
* 1 salle de bain + 1 salle d'eau
* Balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter d'un environnement verdoyant
* Volets roulants électriques dans toutes les pièces
* 2 places de stationnement

La résidence arborée apporte un véritable confort de vie, avec un environnement paisible et agréable au quotidien.

Charges de copropriété tout inclus :
Les charges comprennent l'ensemble des postes essentiels pour un confort optimal : chauffage collectif via un réseau de chauffage urbain, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, maintenance de l'ascenseur, présence d'un gardien vivant sur place, ainsi que les honoraires du syndic et l'assurance de la copropriété. Un vrai plus pour une gestion simplifiée de votre budget !

Un rafraîchissement est à prévoir, laissant place à votre imagination pour en faire un intérieur à votre image.

Situation idéale, proche des commodités, commerces, écoles et transports.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace, de lumière et de tranquillité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 366. Quote part annuelle(moyenne) : 4104 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166399)