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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Châtenois au prix de 75 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854455
Maison de village
8 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Iad France - Marine Grosjean vous propose : ! Actuellement SOUS OFFRE ! En exclusivité ! Ce bien à fort potentiel, situé à Chatenois.
Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse au coeur d'un village paisible ? Cette maison de village de 180 m² est l'endroit idéal pour vous ! Le bien s'articule actuellement en 2 logements séparés par le garage.

Dans le premier :
1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain et 2 wc.
Avec accès direct à l'écurie puis au jardin.

Dans le deuxième :
1 grande pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche, 2 wc, 1 cave.

À l'extérieur :
un vaste espace vert de 5947 m² vous offre un jardin suivi d'un verger et d'une partie boisée privée. Idéal pour les amoureux de la nature.
Vous pourrez également profiter des nombreuses dépendances selon vos envies : granges, écuries, greniers, cave.

Cette maison n'attend plus que vous et vos plus belles idées pour lui redonner tout son éclat et en faire votre cocon douillet !

Situation idéale à proximité de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, boulangerie, supermarché, complexe sportif, maison médicale, arrêt de bus, France services et autoroute A31 à quelques kilomètres. Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et faire de cette maison de village votre nouveau lieu de vie. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Grosjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 802581819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33166452)

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* 70 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 5947 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtenois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4960.00€ et 6750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 000 €
    Maison de village 180m2 à Châtenois
    En vente
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    Maison de village 180m2 Châtenois

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 05/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtenois (88170).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 5947 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 70 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 960 € et 6 750 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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