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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Montcaret au prix de 237 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878567 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : - EXCLUSIVITE - Au calme, agréable maison de 4 chambres, au centre d'un joli jardin clos, fleuri et arboré avec grand garage.

Le rez de chaussée vous propose une entrée, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, une pièce de vie avec plafond cathédrale et insert à bois. Cette pièce donne accès à la véranda / jardin d'hiver.

Toujours en plain pied, le coté nuit se compose d'une une salle d'eau récente avec douche italienne, d'un WC indépendant et 3 chambres de bonne dimension, seule la 4ème chambre se trouve à l'étage.

Points techniques : Chauffage par clim réversible, et insert à bois, double vitrage, tout à l'égout.

D'une surface de 55 m² avec une belle hauteur sous rampant, le garage vous propose un beau volume pour garer au moins 2 véhicules tout en ayant des espaces de bricolage et de stockage.
Un poulailler complète le tout.

Le jardin est entièrement clos, arboré et propose différents espaces de repos.

Cette maison est à découvrir au plus vite, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites !

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33166522)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2840 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montcaret
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    237 000 €
    Maison traditionnelle 129m2 à Montcaret
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    Maison traditionnelle 129m2 Montcaret

    vente
    237 000 €*
    Publiée le 05/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montcaret (24230).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 2840 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 237 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.