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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à L'Horme au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.884500
Maison
6 pièce(s)
125m2

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ,
sur la commune de L'Horme, venez découvrir cette charmante maison de 125 m² habitables à rénover sur son terrain de 860 m².
Élevée sur sous semi enterré, elle se compose au rdc d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une chambre et d'un espace salle d'eau avec wc / buanderie.
A l'étage vous découvrirez une cuisine séparée, une salle à manger et un salon ainsi que 2 chambres et une salle de bain.
De nombreuses possibilités de réaménagement s'offre à vous.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2024 ainsi qu'un poêle à granulés.
Huisseries simple vitrage.
Cette maison n'attend que de pouvoir vivre une seconde vie, alors n'hésitez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33166539)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 863 m2
Informations sur le lot
Localisation : L'Horme
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    296
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3253.00€ et 4401.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Maison 125m2 à L'Horme
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 125m2 L'Horme

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 05/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à L'Horme (42152).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 863 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 253 € et 4 401 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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