Iad France - Ali Kucuk vous propose : Opportunité rare - Maison de plain-pied avec fort potentiel !

* SULLY-SUR-LOIRE - 500m du centre ville *
* 4 pièces - 2 chambres *

Vous cherchez un bien à personnaliser dans un secteur prisé ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous !

Implantée dans un environnement recherché, elle offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement judicieux.

? Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien :
Dès l'entrée, vous découvrez une véranda lumineuse qui ouvre sur un espace de vie convivial (salon / séjour), accompagné d'une cuisine à aménager selon vos envies. Une buanderie attenante.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité + cour pour stationner des véhicules.

? Un vrai plus : deux garages attenants, parfaits pour stationner, bricoler ou optimiser le rangement.
? Combles et dépendances viennent compléter ce bien avec un potentiel de rangement supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler toute la valeur de ce bien et de le transformer en véritable coup de cOEur.

* Les atouts qui font la différence *
? Plain-pied très recherché / relié au tout à l'égout
? Secteur attractif
? Dépendances
? Fort potentiel de valorisation
? Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une belle opportunité pour les acquéreurs visionnaires !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous.

M. & Mme Kuçuk - Conseillers et Managers en immobilier !
Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166569)