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CSF propose cette maison de 7 pièces à Rabastens-de-Bigorre au prix de 750 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.885859 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Iad France - Julie Girodon vous propose : DOMAINE ÉQUESTRE - 6,5 HECTARES - CLÉ EN MAIN
Rabastens-de-Bigorre (65140) - À 15km de Tarbes, entre Toulouse et Bordeaux

Dans un environnement calme et verdoyant, ce domaine équestre haut de gamme offre un outil de travail complet alliant performance technique, bien-être animal et qualité de vie. Une propriété rare, prête à l'exploitation.

INSTALLATIONS ÉQUESTRES PROFESSIONNELLES
. Manège couvert 60 x 20m (sol fibré sur géotextile, arrosage automatique, 30m de miroirs, terrasse)
. Carrière éclairée 65 x 35m
. Marcheur couvert 4 places avec arrosage automatique
. Rond de longe
. Parcours de cross
. 23 boxes (11 à 14 m²) équipés (mangeoires rotatives, ventilation, dalles caoutchouc)
. 12 paddocks avec abris, électrification et abreuvoirs automatiques

Espaces de soins et de service :
. Douches eau chaude et eau froide,
. 3 stalles de préparation,
. 3 selleries,
. Vestiaires,
. Fumière couverte, nombreux espaces de stockage,
. Parking asphalté avec branchements électriques

HABITATION & STRUCTURES D'ACCUEIL
. Maison principale - 200 m² - Excellent DPE - A
. 4 chambres, 2 bureaux
. Jacuzzi professionnel, sauna
. Jardin avec piscine chauffée (nage à contre-courant) et terrasses

Infrastructures complémentaires :
. Salle de conférence et espace détente avec kitchenette
. 3 chalets composés de 6 studios indépendants pouvant être exploités pour du personnel, des stagiaires ou en tant que gite comme suit :
- Chalet 1 : 3 studios
- Chalet 2 : Cuisine professionnelle, salle de sport, salle de repos, salle d'eau.
- Chalet 3 : 3 studios

PERFORMANCE ET AUTONOMIE :
. Alimentation en eau par forage (écuries, prairies, arrosage)
. Éclairage LED sur l'ensemble du site

LOCALISATION :
. 1h des Pyrénées
. 2h de l'Atlantique
. 4h de la Méditerranée
. Accès direct à des chemins de promenade

Un domaine complet, immédiatement exploitable, adapté à une activité professionnelle ou à un projet de développement équestre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166580)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 61287 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rabastens-de-Bigorre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    750 000 €
    Maison 200m2 à Rabastens-de-Bigorre
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    Maison 200m2 Rabastens-de-Bigorre

    vente
    750 000 €*
    Publiée le 05/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rabastens-de-Bigorre (65140).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 61287 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 750 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 250 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.