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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Mouans-Sartoux au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906905 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Sophie Bonneau vous propose : MOUANS-SARTOUX CENTRE - 3 PIÈCES TRAVERSANT - HABITATION, INVESTISSEMENT OU PROFESSION LIBÉRALE
Un même appartement, plusieurs projets possibles, dans l'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays cannois.
Au cOEur de Mouans-Sartoux, avec les commerces, la gare, les écoles, le cinéma et toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce 3 pièces traversant de 61 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Son intérieur offre la possibilité de repenser les espaces et de l'adapter pleinement à son projet.
Résidence principale ?
Vous profitez d'une vraie vie de centre-ville, où la voiture peut rester au repos.
Investissement locatif ?
La proximité immédiate de la gare, des commerces et des services, associée à une configuration 3 pièces, constitue un véritable atout.
Profession libérale ?
La distribution de l'appartement permet d'envisager plusieurs espaces de travail ou de consultation.
Les + :
* emplacement central
* tout à pied
* traversant
* lumineux
* balcon
* ascenseur
* configuration fonctionnelle
* plusieurs possibilités d'usage
Un appartement à découvrir pour son emplacement, mais surtout pour le potentiel qu'il offre à son futur propriétaire.
Possibilité d'acquérir une cave ainsi qu'un grand garage fermé.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33166651)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mouans-Sartoux
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 141
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2544 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2 Mouans-Sartoux
vente
220 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mouans-Sartoux (06370).
Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 100 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 544 € par an, soit environ 212 € par mois, pour une copropriété de 141 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.