Iad France - Mickael Guerin vous propose : COUP DE COEUR - Maison 5 pièces | 122 m² | 3 chambres | Breuillet | Résidence Port Sud

Maison située :
'Au Hameau de la Caravelle'

Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, idéalement située ? La voici.

Nichée au sein de la résidence Port Sud, cette maison entièrement rénovée séduit dès le premier regard. Décoration épurée, finitions soignées : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Elle dispose d'un beau jardin entretenu et fleuri de 285 m², agrémenté d'une terrasse en bois entièrement refaite il y a moins de 3 ans -- un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Situation idéale : la gare de Breuillet, les commerces et les écoles sont à moins de 7 minutes à pied.

- 5 pièces dont 3 chambres
- 122 m² habitables
- Jardin de 285 m²
- Terrasse bois récente
- Garage
- Combles à aménager
- Rénovation complète
- Transport, commerces, écoles à proximité
- Résidence Port Sud :
>> Lac aménagé
>> Club House
>> Salle polyvalente à disposition
>> Terrains de tennis
>> Jeux pour enfants
>> Deux piscines extérieures
>> Parc verdoyant

Un bien rare, alliant confort, emplacement et charme. À visiter sans attendre.

Visites disponibles tous les jours sur demande.
Vidéo de la maison mise à disposition.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 706 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 706. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166642)