Iad France - Charles Jeremie vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain arboré à Labastide-Saint-Pierre

Dans un environnement agréable, proche des commodités, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 89 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 320 m², exposé plein sud.

Construite en 1965, elle offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale au calme. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Son agencement de plain-pied facilite la circulation au quotidien et conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant confort et praticité.
Côté technique, plusieurs éléments importants sont déjà présents : toiture en bon état, double vitrage, combles isolés, installation électrique à normaliser, raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d'envisager une évolution vers une pompe à chaleur.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure sont à prévoir. Ils permettront de remettre la maison au goût du jour tout en valorisant ses bases solides : plain-pied entretenu, volumes confortables, sous vide sanitaire, grand terrain et environnement paisible.
À l'extérieur, le terrain arboré offre un véritable espace de vie supplémentaire. Grand Jardin, possibilité d'espace détente ou aménagement paysager : Deux vérandas, un garage, un puits et un puisard complètent l'ensemble.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166669)