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CSF propose cette maison de 6 pièces à Plouarzel au prix de 271 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907737
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2
Iad France - Hugo Pérou vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE DANS LE BOURG DE PLOUARZEL
Au cOEur du bourg, proche des commodités, cette maison de 106 m² sur un terrain de 662 m² offre un véritable havre de paix pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, un salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son arrière cuisine / buanderie ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, 4 belles chambres lumineuses idéal pour toute la famille, une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménagés et isolés idéale pour créer une salle de jeu, un bureau ou des chambres supplémentaires.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un superbe jardin où il fait bon se détendre les jours ensoleillés. Une terrasse bien exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Et pour compléter le tout, un garage avec atelier et bureau, ( parfait pour une activité à domicile) et un parking vous offrent des facilités de stationnement.
Equipements modernes et confortables tels que la fibre optique et les panneaux solaires sauront vous séduire. En termes de sécurité, un système d'alarme est installé pour vous offrir une tranquillité d'esprit.
Cette maison, en bon état général, n'attend que vous pour lui donner vie. Une opportunité rare à Plouarzel, à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33166705)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 662 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plouarzel
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2140.00€ et 2960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 106m2 Plouarzel
vente
271 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plouarzel (29810).
Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 662 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 271 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 960 € par an.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.