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CSF propose ce appartement de 2 pièces à Montereau-Fault-Yonne au prix de 78 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906327
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2
Iad France - Laura Juban vous propose : Appartement de Type2 - Idéalement situé à Montereau-Fault-Yonne.
Au premier étage d'un petit immeuble de trois niveaux, idéal pour un couple ou un investisseur.
Il est composé ainsi, l'entrée mène au séjour et sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité direct des commerces, des écoles, de l'hôpital et des transports en commun (train pour Paris gare de Lyon en 55') offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
La résidence sécurisée avec digicode et interphone assure votre tranquillité. Les fenêtres en double vitrage et le système de chauffage individuel électrique garantit un confort thermique adapté à vos besoins.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.57€ par mois (soit 1098.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1098.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166736)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Montereau-Fault-Yonne
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1098 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 550.00€ et 780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 33m2Montereau-Fault-Yonne
vente
78 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
