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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Chennevières-sur-Marne au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.740909
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Iad France - Laura Fernandes vous propose : Secteur des Hauts de Chennevières
Appartement traversant exposé Est-Ouest au dernier étage comprenant 3 chambres offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie luminueux.
L'entrée généreuse dessert un w-c séparé et une buanderie ainsi que deux chambres, puis une salle de bain et la troisième chambre en façade Est.
Le salon / salle à manger avec cuisine ouverte ouvre sur un balcon donnant sur l'espace verdoyant de la copropriété.
Deux places de parking extérieures et une cave complète l'appartement.
La résidence est sécurisée et un gardien
L'environnement de la copropriété est optimal pour une famille :
Nombreux espaces verts de détente avec jeux d'enfants
Terrains de tennis
Terrain de pétanque
Système de charges tout compris : Eau Froide et chaude, chauffage, gardien, ménage quotidien et tout entretien général de la copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 770. Quote part annuelle(moyenne) : 5600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166868)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chennevières-sur-Marne
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 770
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
529
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
114
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3210.00€ et 4400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 77m2Chennevières-sur-Marne
vente
179 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
