Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Tourville-la-Rivière - Bâtiment de caractère en brique et silex - Fort potentiel d'aménagement

Situé dans un environnement verdoyant et bucolique, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, la mairie et les axes routiers, ce bâtiment en brique et silex offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

D'une surface d'environ 45 m² au sol, il propose un beau volume permettant la création d'un étage, en totalité ou en mezzanine, selon vos besoins.

Ce bien s'adapte à de nombreux projets :

* habitation de caractère,
* investissement locatif,
* activité professionnelle (cabinet, bureau).

Des travaux ont déjà été réalisés :

* toiture refaite il y a environ 5 ans,
* ravalement côté jardin effectué.

À l'extérieur, la parcelle de 242 m² permet le stationnement de véhicules.

À noter :

* bâtiment mitoyen avec une dépendance non incluse dans la vente,
* bien situé au sein d'une propriété divisée en 4 lots,
* accès par une entrée commune desservant 3 lots.

Un bien de caractère, offrant une belle base pour un projet sur mesure dans un cadre à la fois paisible et accessible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166870)