Iad France - Vincent Guzzo vous propose : Propriété d'Exception à Châteauneuf-du-Pape avec Piscine et Jardin Arboré

Située au cOEur de Châteauneuf-du-Pape, cette splendide maison individuelle de 115 m² est une véritable perle dans un écrin provençal. Construite en 2018, elle réalise l'alliance entre une élégante modernité aux lignes épurées et le confort d'un cocon offrant un cadre de vie idyllique à la méditerranéenne.

Cette demeure se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux avec 2 chambres optimisée dans leur agencement, une suite parentale (composée de sa salle d'eau et dressing attenants),d'un bureau ouvert desservant le coin nuit (pouvant être transformé en chambre), 3 toilettes, 2 salles d'eau.
L'espace de vie lumineux et aéré, accolé à sa cuisine équipée sur mesure, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager de 530 m². Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis autour de la piscine. Celle-ci est pensée comme une pièce à part entière de la maison, intégrée à la terrasse de 75 m² courant dans le prolongement direct de la pièce de vie, et se terminant sur un pool house à l'esthétique léchée.

Les prestations haut de gamme de cette propriété comprennent la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, un système d'optimisation domotique, un interphone, une alarme et une vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit absolue.

L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, réchauffant chaque pièce de vie. La maison, en parfait état, n'exige aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses occupants.

Cette demeure prestigieuse allie l'authenticité du charme provençal au design contemporain, à deux pas des commodités et des vignobles renommés de Châteauneuf-du-Pape.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette propriété unique à Châteauneuf-du-Pape.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Guzzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 935336404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168683)