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CSF propose cette boutique de 4 pièces à Nice au prix de 70 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.206204 · Mis à jour le 07/10/2026
Boutique
4 pièce(s)
55m2

NICE CARRE D'OR LOCAL DE 55M2.
DROIT AU BAIL

efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose dans une artère très touristique, ce DROIT AU BAIL

Local de 55 m2 composé d'une grande pièce principale, 2 cabines d'essayage, 1 pièce réserve pouvant servir de bureau, une pièce aménagée en cuisine
1 WC et un point d'eau
1 grande réserve indépendante de 20 m2 ( dans la cour intérieure) vient compléter ce bien.
Climatisation.
Très belle vitrine.
Aucun travaux à prévoir.

Loyer: 1267€/mois
Charges mensuelles: 240€

Bail de 10 ans ( jusqu'au 31/3/2033)
actuellement Bail de prêt à porter féminin.
restauration non autorisée.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter :
CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 60 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 16.67 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nice
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 14
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Nice
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 14
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 900€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    70 000 €
    Boutique 55m2 à Nice
    En vente
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    Boutique 55m2 Nice

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nice (06000).
    Cette boutique dispose d'une surface de 55 m².
    Les honoraires d'agence (16.67 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 60 000 €.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an, soit environ 75 € par mois, pour une copropriété de 14 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Cette boutique est destiné à une activité de type Boutique.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.