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CSF propose ce villa de 4 pièces à Saint-Saturnin au prix de 163 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214951
Villa
4 pièce(s)
6 chambre(s)
140m2
Propriété de charme au cœur d'un écrin de verdure – Saint-Saturnin
– 18370 Saint-Saturnin
Dans un environnement préservé, à l'abri des regards, cette élégante maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Une demeure au cachet unique
Derrière sa façade entièrement habillée de végétation, cette propriété dévoile des espaces de vie baignés de lumière, pensés pour allier confort et sérénité.
La maison propose :
Une cuisine conviviale, idéale pour les moments de partage
Un salon raffiné, ouvert sur l'extérieur et sublimé par une belle luminosité
Plusieurs chambres élégantes, offrant calme et intimité
Une superbe pièce sous combles, aux volumes exceptionnels et à la charpente apparente, offrant un espace de vie supplémentaire rare
Une salle de bain au caractère affirmé, intégrée avec originalité dans l'espace nuit
Un cadre de vie privilégié
À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un décor naturel remarquable :
Terrasse surélevée, parfaite pour les moments de détente
Jardin arboré et intime, véritable havre de paix
Environnement calme et verdoyant
Une opportunité rare
Le bien est proposé entièrement meublé, avec un ensemble de mobilier permettant une installation immédiate dans un cadre prêt à vivre.
Les atouts
Charme authentique et architecture singulière
Volumes généreux et belle hauteur sous plafond
Espaces supplémentaires exploitables (combles aménagés)
Maison clé en main
Cadre naturel privilégié
Une adresse confidentielle à découvrir
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance, tranquillité et caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo VERNIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montluçon sous le n°941700726.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 155 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2667 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Saturnin
Année de construction : 1957
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
286
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2200.00€ et 3020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 140m2Saint-Saturnin
vente
163 000 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
