- 250
Retour à la liste
Nouveau depuis 5 heures
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 5 heures
Photos
Carte
CSF propose ce commerces/negoce à Valbonne au prix de 899 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.193655
Commerces/negoce
450m2
TRANSACTIONS COMMERCE ET ENTREPRISES :
Franck PUCCETTI vous présente en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - Ville proche du littoral - arrière pays CANNOIS.
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT ET QUELQUES CHAMBRES
- 90 places assises en intérieur.
- 140 places assises en terrasse
- 50 places de parking
- 6 chambres ( entre 20 et 25 M2 ) + salle de bain cosy dans un esprit chic provençal.
- Affaire saine à la décoration soignée et élégante.
- Matériel de qualité et entretenu.
- Clientèle locale, d'affaire et touristique.
- OUVERT midi et soir : 5 jours de la semaine.
La structure est composée de :
- 1 gérant chef
- 5 personnel en CDI ( 3 en salle - 2 en cuisine)
BAIL 3-6-9 à usage commercial pour l'exercice de l'activité hôtellerie et restaurant.
Loyer de 3000 euros / mois - à renouveler en 2028.
SUPERFICIES :
bâtiment de 2 étages sur 240 M2 de surface au plancher et un terrain paysagé de 2500 M2.
- salle de restaurant : environ 160 M2
- cuisine - arrières - offices : environ 80 M2
- terrasses : environ 200 M2.
- chambres + sdb : environ 140 M2
- parkings privés : 50 places
EQUIPEMENTS PROFESSIONNELS :
tout l'équipement reste avec la vente.
LES CHIFFRES :
2019 : CA HT : 914 000 euros
2020 : CA HT : 824 892 euros
2021 : CA HT : 1 010 666 euros
2022 : CA HT : 1 440 000 euros
efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne !!!!
RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Franck PUCCETTI se tient à votre service pour vous faire découvrir cette très belle affaire..
Franck PUCCETTI
TEL : 06 81 73 39 17
MAIL : fpuccetti@efficity.com
DISPO 7/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 850 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 450m2Valbonne
vente fonds de commerce
899 000 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
