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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Dolus-d'Oléron au prix de 260 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214515

Pavillon
3 pièce(s)
1 chambre(s)
80m2

17550 - DOLUS D'OLERON - L'ECUISSIERE - PROCHE OCEAN & FORÊT - MAISON 80m² - INTIMITE & NATURE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - TERRAIN 1012m² - GARAGE - STATIONNEMENT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir au cœur d'un cadre naturel et paisible, cette maison de 80 m² à rénover, située sur une parcelle de 1 012 m², à proximité des plages de Dolus d'Oléron (Le Treuil, L'Écuissière…). Cette maison atypique offre un fort potentiel de réaménagement, avec la possibilité d'une extension de 20 m² pour concrétiser vos projets. Elle se compose d'une véranda faisant office d'entrée (porte en pvc), ouvrant sur un séjour de 28 m² avec poutres apparentes, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant de 52 m² ainsi que des dépendances à l'arrière complètent ce bien. Ce bien est le lieu idéal pour les amoureux de nature, en quête de calme et d'intimité, à quelques minutes seulement de l'océan. Pour tout renseignement, contactez Karine Pineau au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com. ou Arnaud Ducoudert au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 248 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1012 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dolus-d'Oléron
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Pavillon 80m2 à Dolus-d'Oléron
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    Pavillon 80m2Dolus-d'Oléron

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

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