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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Grésy-sur-Aix au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214273
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
73100 GRESY-SUR-AIX – DOMAINE DES GRANDS CHAMPS - 335 000 €
APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN - 2 CHAMBRES - GARAGE - PLACE DE PARKING
Célia Martin – Efficity Immobilier vous propose ce bel appartement de 69m2 en rez-de-jardin (terrasse de 12m2 et jardin d'environ 50 m2) , situé dans une résidence sécurisée, calme et à taille humaine (seulement 6 lots dans ce bâtiment).
Idéalement situé à Grésy-sur-Aix, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable : écoles, crèche, collège et mairie accessibles à pied. Accès rapide à l'autoroute (Aix Nord) permettant de rejoindre facilement Annecy ou Chambéry.
Appartement traversant, lumineux et fonctionnel, comprenant :
Une entrée avec placard
Une agréable pièce de vie d'environ 34m2 ouvrant sur une terrasse abritée et un jardin privatif
Deux chambres, dont une avec placard
Une salle de bains avec sèche-serviettes et placard
Un WC séparé
Les + :
Terrasse couverte et jardin
Résidence récente et sécurisée
Environnement calme
Annexes :
Garage fermé
Place de parking privative
Informations complémentaires :
Chauffage au sol électrique individuel
Volets roulants électriques
Taxe foncière : 1 173 €
Aucune procédure en cours
Je reste à votre disposition au 06 75 88 50 39 pour tout complément d'information ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grésy-sur-Aix
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2Grésy-sur-Aix
vente
335 000 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
