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CSF propose ce maison de 7 pièces à Charbonnières-les-Bains au prix de 930 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.186623
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2
69260 - CHARBONNIERES-LES-BAINS - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 3 SALLE DE BAIN - 185.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORE - EXCELLENT ETAT GÉNÉRAL - PAC et climatisation
Construite en 2015, cette propriété de 185 m² sur deux niveaux offre des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu'une chambre avec salle de bain donnant directement sur le jardin. Ce niveau comporte également un WC, une buanderie, un cellier.
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, deux salles de bain et un WC.
Cette maison d'exception bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement calme et paisible, ainsi que d'un excellent état général tant au niveau de l'électricité que de la plomberie.
Un système de PAC air/eau assure le chauffage, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Des blocs de climatisation sont présents partout dans la maison et permettent de passer un été au frais.
L'extérieur de la propriété est tout aussi soigné, avec une façade et des sols impeccables, idéals pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une piscine enterrée agrémente le jardin de 1230 m² exposé plein sud, sans vis à vis.
Vous serez charmé par cette demeure alliant confort, modernité et qualité de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Judicaël Combe au 06 61 70 85 12 ou par e-mail à l'adresse jcombe@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1230 m2
Informations sur le lot
Localisation : Charbonnières-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1030.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 185m2Charbonnières-les-Bains
vente
930 000 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
