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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Ceton au prix de 97 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214526
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
76m2
61260 - CETON - PAVILLON SUR SOUS-SOL - 4 CHAMBRES - 75.5 M²
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon sur sous - sol de 75,5 m² à rénover situé dans la commune de Ceton.
Ce pavillon comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement distribuant quatre chambres et une salle de bains et des WC séparés.
Sous-sol total avec garage cave et atelier.
Fenêtre PVC double vitrage avec store roulant. Chauffage par aérothermie air-air. Tableau électrique récent.
La maison possède aussi un système de chauffage central au fuel.
Terrain clôturé de 559 m² avec cour et jardin.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 90 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Jardin : 559 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ceton
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
338
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2990.00€ et 3990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 76m2 Ceton
vente
97 500 €*
Publiée le 03/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ceton (61260).
Ce pavillon offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 559 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 97 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (8.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 90 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 3 990 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.