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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Moisselles au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.207439 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

MOISSELLES - APPARTEMENT - DUPLEX - 80m² - 2 CHAMBRES - BOX - CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cet appartement familial de 80m² au sol, 73,47m² carrez, est COMME UNE MAISON DE VILLE!!!
CHARGES DE COPRO 10euros/mois!

L'appartement est situé dans une petite copropriété sécurisée avec digicode.
Il se compose:
- au RDC d'une entrée donnant sur une très grande cave
- au 1er étage:
Une très belle terrasse de 30m² au calme donnant sur la cour.
Une entrée, séjour cuisine séparée, salle à manger et toilettes séparées.
- au 2ième étage:
2 chambres, une buanderie/chaufferie, une salle bain

Un grand box équipé d'une prise électrique et porte électrifiée complète ce bien.

Accessible à pied en environ 1km de la gare de Moisselles, des commerces, Leclerc, grand frais...
A 500m école maternelle et primaire.
Egalement bus 269 amenant à la gare RER D de Sarcelle.

Ce bien est proposé en vente interactive sur la plateforme www.monagenceinteractive.fr.
La participation est sans aucun frais supplémentaires, mais nécessite une visite préalable.
Une offre émise sur la plateforme ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens des dispositions du code civil, mais une simple intention d'achat.
Plus d'informations sur www.monagenceinteractive.fr ou auprès de notre agence.
Prix de l'appartement estimé par 3 agences : 230 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811687482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moisselles
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 120 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
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    Appartement 80m2 Moisselles

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moisselles (95570).
    Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 810 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par an, soit environ 10 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.