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CSF propose ce maison de 6 pièces à Chamboret au prix de 106 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1932900
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
117m2
Iad France - Damien Moinet vous propose : Maison de Campagne à Chamboret.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison d'une surface habitable de 117 m² possède un fort potentiel avec ses 5 chambres.
Entourée d'un vaste terrain de 407 m², vous disposerez d'un garage fonctionnel avec une cave, un agréable jardin et une dépendance pouvant faire office d'atelier.
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel (chaudière fioul) ainsi qu'une cheminée, les huisseries en partie rénovée sont en double vitrage.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout
Située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités à moins de 5 minutes en voiture et d'un axe de circulation entre Limoges et Bellac.
Ne manquez pas cette occasion de faire revivre cette belle demeure.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32086465)
* 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 407 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chamboret
Année de construction : 1918
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
374
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
118
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5530.00€ et 7530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 117m2Chamboret
vente
106 500 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
