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CSF propose cette maison de 7 pièces à Talant au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1995928
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
169m2
Iad France - Julien Salamon vous propose : Talant - Maison plain-pied 169 m² - 7 pièces - 4 chambres - Jardin 1435 m² - Piscine - Sous-sol complet - Calme absolu
Mathilde
La discrète lumineuse qui n'a rien à prouver
Maison de plain-pied à Talant, nichée au fond d'une allée paisible, cette maison de 169 m² déploie 7 pièces pensées pour le confort. Séjour lumineux, quatre chambres, bureau idéal télétravail, jardin d'hiver baigné de lumière, buanderie et véritable suite de vie. Le tout sur un terrain arboré de 1 435 m² soigneusement entretenu. Sous-sol complet pour tout organiser, piscine élégante pour savourer l'été.
Une maison fluide, sereine, où chaque espace respire. Ici, le temps ralentit -- et c'est exactement ce qu'on venait chercher.
Contactez-moi de 9h à 19h.
Idéal famille maison Talant, maison plain-pied Talant, 4 chambres, piscine, jardin, maison calme, Dijon ouest
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637424)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1435 m2
Informations sur le lot
Localisation : Talant
Année de construction : 2005
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2131.00€ et 2883.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 169m2Talant
vente
649 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
