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CSF propose cette maison de 5 pièces à Coron au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1841362
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison récente de plain-pied - 3 chambres - garage -à Coron

Vous recherchez un premier bien prêt à vivre ? Cette maison de plain-pied, construite en 2010, réunit tous les critères pour démarrer sereinement votre projet immobilier.

* Les atouts essentiels :

- Maison récente, aucun travaux à prévoir
- Plain-pied fonctionnel et facile à vivre
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres
- Salle de bains moderne et buanderie indépendante
- garage attenant

* Un extérieur agréable :

Terrain clos d'environ 670 m² avec jardin et terrasse couverte par une pergola, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes d'entretien importantes.

* Evolution possible :
Un projet d'extension d'environ 60 m² a déjà été étudié, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

* Un emplacement pratique :
Située dans le centre de Coron, à 20 minutes de Cholet, la maison bénéficie d'un environnement calme avec écoles et commerces accessibles à pied en une dizaine de minutes.

Photos meublées non contractuelles permettant de mieux apprécier les volumes.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32792830)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coron
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 88m2 à Coron
    En vente
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    Maison 88m2 Coron

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coron (49690).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 670 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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