Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour
Photos
Carte
CSF propose ce maison de village de 4 pièces à Brison-Saint-Innocent au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.861172
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Charmante maison de village avec jardin - Brison-Saint-Innocent
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entre lac et nature, avec du cachet et du potentiel ? Cette maison de village est faite pour vous.
D'une surface d'environ 86 m² habitables (100 m² au sol), elle se déploie sur deux niveaux et propose :
Une belle pièce de vie lumineuse
3 chambres
Une salle d'eau
2 WC
Un véritable atout : plus de 50 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement remarquable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Dès l'entrée, le charme opère grâce à son authenticité, ses volumes agréables et sa belle luminosité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 268 m², idéal pour les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.
Située à 900m à pied du Lac du Bourget, la commune de Brison-Saint-Innocent est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, entre lac et montagnes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser ce bien et en faire un lieu de vie à votre image.
Les + :
Fibre optique
Assainissement collectif
Fort potentiel d'aménagement
Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies -- idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33157685)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 268 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brison-Saint-Innocent
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
381
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2330.00€ et 3220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 86m2Brison-Saint-Innocent
vente
365 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
